La méthodologie

FAIRE CONSTRUIRE SA MAISON INDIVIDUELLE

Chercher et choisir son terrain en lotissement ou en diffus

BM Ingénierie vous guide dans cette recherche ainsi que dans la détermination de vos critères, vérifie les règles d’urbanisme et vous prévient des erreurs à ne pas commettre.
 
 

Définir son programme, ses envies et les prestations de sa future habitation

BM Ingénierie est à l’écoute de vos besoins pour vous aider à faire les choix conciliant vos attentes et votre budget. Notre motivation n’est pas de vous imposer notre projet mais bien de réaliser le vôtre.
 

Chercher le bon financement, définir le budget juste et le respecter

BM Ingénierie vous fait profiter de son réseau et de ses conseils avisés pour une parfaite maîtrise de votre budget, de la recherche de votre terrain jusqu’à votre emménagement.

Comparer puis sélectionner les prestations, les garanties et les missions de chaque prestataire

BM Ingénierie vous apporte son expertise dans la maîtrise de la construction de maison individuelle : la conception personnalisée par un architecte DPLG, une équipe d’ingénierie qui étudie, dessine et analyse tous les risques potentiels afin de prévoir les solutions adaptées. Sa maîtrise d’œuvre assure un suivi de chantier hebdomadaire en votre compagnie et celle des entreprises retenues.
 
 

Elaborer votre projet de construction

Pour faire de votre rêve une réalité, BM Ingénierie fait ressortir vos envies, les traduit par un dessin, établit le plan selon vos critères, vous projette dans votre maison via un univers 3D, l’affine et l’aménage. Votre projet aboutit à un chiffrage précis permettant de s’engager sur le prix et le délai, sans surprise et en toute sérénité, par la signature d’un contrat de maîtrise d’œuvre.

Déposer le permis de construire

BM Ingénierie constitue le dossier pour le dépôt de permis de construire puis suit son instruction. Cette période de 2 mois est mise à profit pour effectuer les dernières modifications des plans, affiner les détails et établir les devis définitifs des entreprises consultées.
 
 

Signer les marchés de travaux avec les entreprises retenues

BM Ingénierie consulte pour votre compte les bureaux d’études techniques nécessaires (étude de sol, étude thermique, etc..), établit les plans d’exécutions et de détails, les pièces écrites et contractuelles ainsi que les plannings puis vous accompagne dans les préparatifs des travaux.

Permis de construire, prêts bancaires et terrain en poche, le début des travaux !

BM Ingénierie planifie le démarrage des travaux environ un mois après l’achat du terrain ou la semaine suivant la fin des recours du permis. Une fois le compteur d’eau mis en place et la maison tracée sur le terrain, le premier coup de pelle retentit pour faire naître les fondations ! C’est le début d’une grande aventure humaine où maître d’œuvre et entreprises oeuvrent ensemble pour assurer une construction et des finitions à la hauteur de vos attentes.
 
 

Suivi méticuleux des travaux

BM Ingénierie prend en charge le suivi des travaux en gérant les plannings, les travaux et éventuelles modifications, les réunions hebdomadaires de chantier, la diffusion des comptes rendus et en vérifiant les factures des entreprises. Le client règle uniquement les travaux effectués suivant un décompte précis réalisé par BM Ingénierie.
 
 

La réception des travaux

BM Ingénierie préconise une pré-réception afin de lister les travaux à terminer et les modifications à apporter. Cette anticipation permet aux entreprises d’achever les travaux dans le délai imparti tout en respectant chacune de vos demandes. La réception peut ainsi s’effectuer dans un climat de sérénité où le travail de chacun est célébré autour d’un apéritif. Attention, la réception signifie aussi le départ des garanties décennales. BM Ingénierie vous y prépare, vous informe sur les assurances décennales et assurances multirisques habitation à souscrire.

L’emménagement

Il peut se faire sous 30 jours après réception des travaux. Ce délai est une aubaine pour achever les travaux de finitions à votre charge (cuisine, placards, travaux extérieurs, etc.. ) et d’emménager chez vous dans des conditions optimales. BM Ingénierie vous rappelle vos demandes de raccordements EDF, Téléphone, à effectuer au préalable et reste à votre écoute… même au-delà des périodes de garanties !
 
 

Célébrer, partager et surtout … PROFITER

Il est enfin temps d’inviter vos amis pour présenter et inaugurer votre maison ! La plus grande satisfaction de BM Ingénierie est de vous voir prendre possession des lieux et entamer votre nouvelle vie de la plus belle des manières…