LA NOUVELLE RÉGLEMENTATION THERMIQUE – RE 2020
1 Qu’est-ce que la RE 2020
Depuis 1974 les réglementations thermiques se sont succédé pour limiter les consommations énergétiques des bâtiments. Aujourd’hui l’État met en place la réglementation environnementale (RE 2020) à partir de janvier 2022. Son nom change, car cette nouvelle réglementation prend en compte la consommation d’énergie fossile des bâtiments et leur impact carbone sur l’environnement.
Comme les anciennes réglementations thermiques, la baisse des consommations énergétiques se poursuit. Mais elle introduit dorénavant l’obligation d’utiliser des énergies décarbonées (non fossiles) ainsi que des matériaux de construction bas-carbone. Et ceci tout en garantissant un confort en hiver comme en été.
2 Les grandes lignes de la RE 2020
La RE2020 souhaitent atteindre ses objectifs en travaillant sur trois grands points :
- Le seuil maximum des besoins climatiques (BBio) est abaissé de 30% par rapport à la RT2012. Pour être sous ce seuil, l’enveloppe des bâtiments devra être optimisé, afin que les variations climatiques annuelles soient moins impactantes sur le confort de vie. Cette évolution devrait permettre aux ménages de limiter ainsi leur consommation d’énergie pour l’éclairage, le chauffage et la climatisation de leur logement.
- La consommation d’énergie primaire (CEP) est limitée (gaz, fuel, électricité). Les systèmes de chauffage et de refroidissement devront utiliser des énergies renouvelables (Pompe à chaleur, chauffage Biomasse, réseau de chaleur…). Les énergies fossiles sont interdites pour les bâtiments neufs, une tolérance sera faite pour le gaz, si vous construisez sur un terrain dont le permis d’aménager(PA déjà délivré) prévoit une desserte en gaz, dans ce cas le chauffage au gaz est toléré pour les maisons individuelles dont les permis de construire seront obtenus avant fin 2023.
- La limitation de l’impact des bâtiments neufs sur le climat(IC). Cette notion évalue la quantité de gaz à effet de serres, qu’un bâtiment neuf va émettre dans la globalité de sa construction et pendant une durée de vie de 50ans. Dans cette évaluation sont aussi compris la phase de fabrication des matériaux employés ainsi que la phase de réalisation du chantier.
3 Est-ce que mon projet de construction est concerné ?
Cette nouvelle réglementation sera applicable pour tous les bâtiments neufs suivant un planning:
- Pour les bâtiments à usage d’habitation dont le permis sera déposé après le 31 décembre 2021. Une exception sera faite pour les contrats de construction de Maison Individuelle ou les contrats de louage d’ouvrage signé avant le 01/10/2021, et dont le permis sera déposé après le 01/01/2022.
- Pour les bâtiments de bureaux et d’enseignement la date d’application sera le 01/07/2022.
- Pour les constructions provisoires ou légères et les extensions, la date d’application sera le 01/01/2023.
- Les résidences de tourisme avec sanitaires, cuisine et locaux de sommeil y sont soumises
4 En clair, ça change quoi pour votre projet de construction ?
En résumé, une conception simple et compacte (volume rectangle et carré) avec une orientation plein sud et des ouvertures bien orientées et bien proportionnées seront avantagées au niveau du calcul de la BBio (obligatoire au dépôt du permis de construire). Les conceptions créant plusieurs volumes devront renforcer leur isolation afin d’atteindre un niveau de confort en hiver comme en été, sans consommer trop d’énergie. Le système de chauffage devra être accompagné d’un système de climatisation alimenté par des énergies renouvelable de type pompe à chaleur.
Les fabricants de matériaux de construction devront fournir des fiches FDES (Fiches de Déclaration Environnementale et Sanitaire), afin de vérifier l’impact carbone de ces matériaux. Si les matériaux employé pour votre construction ne possèdent pas de FDES, le calcul de l’Impact Climatique serra pénalisé par l’emploi de valeur par défaut. Au contraire, l’utilisation de matériaux biosourcés et du bois optimiseront le calcul de l’Impact Climatique.
Pour atteindre ces objectifs, l’optimisation des bâtiments ainsi que leur implantation dans leur environnement deviennent essentielles dès la conception.
Précurseurs de la maison BBC, fort de notre expérience avec la RT2012, nous avons déjà travaillé sur l’optimisation de nos projets pour atteindre les niveaux exigés par la RE2020, tout en maîtrisant le coût de la construction. Nous serons heureux de vous faire bénéficier de notre savoir-faire pour votre projet de construction.
